考虑呀，感谢分享，请问这所学校的优势是什么

面积70+吧，目前学区房小白一枚，通勤4、50分钟以内都能接受

我觉得不用非得现在买，反正都1911之后，无所畏惧了。这两年是入学高峰，和几年后情况应该会不同。况且政策啥的没准还得变呢

肯定先观望，没必要记着下手，也可以关注下北外附小

小奂来了||ヽ(*￣▽￣*)ノミ|Ю

您说工作地点在白石桥附近，那离得相对近的就是紫竹院学区和八里庄学区。下面这是紫竹院学区的对应的小学和派位中学，因为之前公号里文章写过，我就直接摘过来了。

紫竹院片区的特点是均衡但没有特别大优势，但胜在地段好，更靠近二环。

2022年幼升小，海实北洼路学位爆满（这几年是年年爆），已经不锁一志愿了，多校的孩子是分给新建的海实紫竹分校和花二小（感觉买海实北洼的对口小区，就基本等同于买了海实北洼和海实紫竹的双选）。其他小学1911后基本都收了，北京实验学校（原立新）还收万寿路学区的四老调剂呢。

初中的话，首师二附、教进实验、理工附都是挺好的学校，感觉就是小学下限高，初中大坑少，小升初不用卷。

周边房子有能满足你需求面积的（70+），但这边老破小居多，得多踩踩。

要是按您说的，通勤在50分钟以内都可以，那么也可以通过各学区大派位的初中强弱进行选择。

八里庄学区的话，八里庄小学是最受推荐的，40%直升首师大附中（余下的孩子基本是去教进、理工、首二分，还有小部分去海实），房价还相对便宜。

虽然这八里庄小学因为校址问题一直出状况，但您家孩子上学还早，到时候肯定就解决了。而且虽然现在也存在被调剂的风险，但几年后随着入学人数的减少，应该问题不大。

至于其他的小学，海实教学质量最好（可惜没有直升）；万泉曙光是50%直升理工附等区重点；六一小学30%直升海淀教进；定慧里30%直升理工附中；人大附小是子弟校。

2022年，八里庄学区幼升小调剂情况大致是：亮甲店承担了人大附小派位靠后的生源，并把自己1911后的多校生源派给了定慧里和万泉曙光；八里庄的调剂生源是去了61、定慧里和人二分；热门牛小海实1911后全部接收了。

总结下来，八里庄这个学区优质校不少，也可以重点考察下。

因为不确定您家打算如何培养孩子，要是感觉过两年受不了海淀的卷，或许把西城也考虑进来？比如六号线沿线的展览路学区。

展览路比较适合不想过度鸡娃、更看重小学的。买了大概率就能上西外，西外附小能直升西外初中，还是挺合适的。另外现在西城多校划片，有划到德胜和月坛的可能性。

关于您“是越早买学区房越好，还是先观望好”这个问题，前面已经有家长给您建议了，小奂也非常认同。因为您家孩子现在还太小，耐不耐鸡啥的还都不好说，所以咱先不着急定下来，再观察两年再说呗。