孩子26年，现在还在观望，西城可能高攀不上，想在海淀或者东城找个站坑房，研究了下，本人可能不是鸡娃的家长，怕孩子在海淀做分母，还是倾向于东城，不知道什么时机开始看房合适，目前根据手头的首付，预算也只能到500-600间，看了东城的安三觉得好像还能够到。请大家指点。
26才上学，准备够早的，东城没必要这么早看，投资另说
明后年都是入学的大年，据说之后会越来越少，5年后具体情况怎么样谁也说不准
既然看了安三，建议也看看地坛的
PS：房价最近一直在下降吧
谢谢答复，一般提前几年准备比较合适
单纯要个东城占坑学位，提前一年落户就行，现在都是多校，提早买没用，至少今年和平里被多校调剂的，和落户年限没什么联系，具体学校的情况，可以问问小奂
对一般家庭，买房子终归是大事，怎么讲都有投资的成分，房价涨跌要提前想清楚
我觉得您这个真不急，根据市场情况看准时机买入就行，总比买完就跌好吧
感谢回复，再想问下如果选和平里，这个片区中学派位有什么坑吗，看别的帖子说因为多校，目前比较均衡
说到升学通路，不能单看纸面上的派位和直升，要算算去的机会有多大
和平里片区可选的初中大多不错，虽然，小奂提的“三巨头”都有三派招生名额，但机会天差地别。从难到易，把这几个学校盘一盘
五中分和东直门是不错，但在和平里招的凤毛麟角。况且，五中分今年的名额比去年少了很多，未来怎么样难说。东直门在和平里招的一直都贼少，去这俩的难度贼大
二中分北是新建校，普遍认为和二中分是一回事，也算好学校，奈何招生总量不是很多，也没直升，难度低于前面那俩，只是略低而已，今年名额相比去年也略有缩减，算是一个利空
然后是和平里传统名校171
除去四所直升校（青年湖100%，和一、安三、地坛定额），171留给本片区的名额还是很多，单看三派难度还是有的，毕竟大热门，大家都想去。想要去最好还是先去个有直升的小学
BTW：青年湖据说基本都是ZB，想通过买房进基本没戏，大概率被调剂
22的变数较大，去年招了很多，今年又大幅缩减名额了，可就算缩招，人数也还不少，派位难度不大，近乎于填了就能去的难度，而且22的硬件条件不错，就是成绩东城的中游水平吧
剩下的54和142属于优先发展校，和平里的特供校
54这两年口碑上来了，听说中考成绩接近东直门了，总之是有进步
相比之下，142的情况就稍微差点意思，毫无争议的片区内垫底
好在招生规模也不大，有校额到校，真不幸去了，也不意味着天就塌了，，，努努力中考再搏一把
具体到您的问题，和平里坑是谁，您应该有数了吧
您还可以继续观望观望，说不定以后派位政策还有什么调整
非常详细，谢谢
和平里涨了，也没见怎么跌。买房见仁见智，7月份站岗的，估计要等几年
昨天绿中介发的德胜成交，感觉降了不少
才看到这个帖子，夏天的时候，逛过一次地坛小学的，这个片区的各个学校确实都是差不多
地坛小学在兴化西里的小区里，面积不大，一年也就四个班左右，学校就有个三层的教学楼，教学楼后面是篮球场跟一个200米的足球场，在和平里，就这个硬件配套实属不易了，就是没在门面上下功夫
再说说升学通路吧，附近的和一，还有很多家长口中的普小地坛、安三，都有30%的几率直接升咱们东城三大巨头之一的171。学区内还个二中分（北校区），这个新学校据说还不错，和二中分算是一样的师资，可能稍微偏弱一点的学校就是142中学了，这个教委要多费费心了。
针对您这个预算，我觉得地坛适合您的房子不太多，相对于安三可选择的稍微多一些，和一就别想了。
您要是有时间可以亲自走一趟，反正这几个学校离着都不远，考察考察环境肯定是必要的，
好了，这算加班回复您了，这就溜了。
小奂你太优秀了
26才上学，准备够早的，东城没必要这么早看，投资另说
明后年都是入学的大年，据说之后会越来越少，5年后具体情况怎么样谁也说不准
既然看了安三，建议也看看地坛的
PS：房价最近一直在下降吧
谢谢答复，一般提前几年准备比较合适
单纯要个东城占坑学位，提前一年落户就行，现在都是多校，提早买没用，至少今年和平里被多校调剂的，和落户年限没什么联系，具体学校的情况，可以问问小奂
对一般家庭，买房子终归是大事，怎么讲都有投资的成分，房价涨跌要提前想清楚
我觉得您这个真不急，根据市场情况看准时机买入就行，总比买完就跌好吧
感谢回复，再想问下如果选和平里，这个片区中学派位有什么坑吗，看别的帖子说因为多校，目前比较均衡
说到升学通路，不能单看纸面上的派位和直升，要算算去的机会有多大
和平里片区可选的初中大多不错，虽然，小奂提的“三巨头”都有三派招生名额，但机会天差地别。从难到易，把这几个学校盘一盘
五中分和东直门是不错，但在和平里招的凤毛麟角。况且，五中分今年的名额比去年少了很多，未来怎么样难说。东直门在和平里招的一直都贼少，去这俩的难度贼大
二中分北是新建校，普遍认为和二中分是一回事，也算好学校，奈何招生总量不是很多，也没直升，难度低于前面那俩，只是略低而已，今年名额相比去年也略有缩减，算是一个利空
然后是和平里传统名校171
除去四所直升校（青年湖100%，和一、安三、地坛定额），171留给本片区的名额还是很多，单看三派难度还是有的，毕竟大热门，大家都想去。想要去最好还是先去个有直升的小学
BTW：青年湖据说基本都是ZB，想通过买房进基本没戏，大概率被调剂
22的变数较大，去年招了很多，今年又大幅缩减名额了，可就算缩招，人数也还不少，派位难度不大，近乎于填了就能去的难度，而且22的硬件条件不错，就是成绩东城的中游水平吧
剩下的54和142属于优先发展校，和平里的特供校
54这两年口碑上来了，听说中考成绩接近东直门了，总之是有进步
相比之下，142的情况就稍微差点意思，毫无争议的片区内垫底
好在招生规模也不大，有校额到校，真不幸去了，也不意味着天就塌了，，，努努力中考再搏一把
具体到您的问题，和平里坑是谁，您应该有数了吧
您还可以继续观望观望，说不定以后派位政策还有什么调整
和平里涨了，也没见怎么跌。买房见仁见智，7月份站岗的，估计要等几年
昨天绿中介发的德胜成交，感觉降了不少
才看到这个帖子，夏天的时候，逛过一次地坛小学的，这个片区的各个学校确实都是差不多
地坛小学在兴化西里的小区里，面积不大，一年也就四个班左右，学校就有个三层的教学楼，教学楼后面是篮球场跟一个200米的足球场，在和平里，就这个硬件配套实属不易了，就是没在门面上下功夫
再说说升学通路吧，附近的和一，还有很多家长口中的普小地坛、安三，都有30%的几率直接升咱们东城三大巨头之一的171。学区内还个二中分（北校区），这个新学校据说还不错，和二中分算是一样的师资，可能稍微偏弱一点的学校就是142中学了，这个教委要多费费心了。
针对您这个预算，我觉得地坛适合您的房子不太多，相对于安三可选择的稍微多一些，和一就别想了。
您要是有时间可以亲自走一趟，反正这几个学校离着都不远，考察考察环境肯定是必要的，
好了，这算加班回复您了，这就溜了。
小奂你太优秀了