对目前海淀入学政策和二手房刚刚开始了解，很迷茫。。。单位在魏公村地铁站，目前单位集体户，孩子27年上小学。在单位附近租房一年房租10万，租下去几年也是不小的支出，考虑买房，但是海淀二手房价最近貌似上涨不少，现在买房合适吗？目前首付加税费总预算250万，在海淀可以买到学区不太差也有居住属性的房子吗？这个预算可以买在哪个区域呢？
今年多校海淀有不少学校1911前都爆了，现在买房还真要谨慎啊，弄不好就接盘了
海淀今年还算平稳吧，比西城强多了
是啊，所以不敢轻易下手啊
看你这首付，总价估计超不过600吧，好学校的房子还有居住属性的，有点难
是啊，但这已经是倾其所有了，海淀的新房也没啥合适的
这预算，不考虑你们工作远近的话，西三旗，青龙桥学区可以看看
好的，谢谢，我了解一下哈
27年上学还早着呢，反正也是1911后了 ，可以等等吧，上半年房价涨幅多高啊
同意，上学前解决了房子的问题就行，还这么多年呢，谁知道政策到时候什么样啊
是的，我们单位附近涨了不少，之前感觉这个预算还可以选择一下，现在能买的都是很差的了
但是还担心以后会不会还是一直涨，如果现在不下手，以后是不是更够呛了
看看紫竹院学区，离上班也近，小学初中也都还行，就别居住属性了，以租养租呗，都想要不太现实
的确，紫竹院价格比海淀便宜，学区质量又比太平庄强，估计也是唯一选择
海淀涨是必然，打算去西城全跑海淀了
好的。谢谢，我关注一下
集体户如果没有房产的话，孩子入学顺位会非常靠后，想进好小学的希望不大，并且这几年不能离职。
如果决定买房，上班距离也是一个考虑因素，附近稍好的学区，比如中关村，紫竹院，稍弱些的北太平庄，但是同时想兼顾居住属性的话，按照你的预算，可能有些勉强。
不过1911后都是多校，而且孩子上学还早可以多考察一下，27年入学的话，学位应该没有那么紧张了，入学压力会小不少。
谢谢您的回复，我们的情况其实不着急买房，但是主要考虑现在租房也是一笔不小的开支，下去几年再买的话租房也又多花了几十万，另外担心海淀房价一直涨的话，到时候更买不起了，所以很迷茫啊
4点发帖，真够早的 房价太难预测 gj一手放水 一手调控房地产 先考虑经济压力和生活质量
今年多校海淀有不少学校1911前都爆了，现在买房还真要谨慎啊，弄不好就接盘了
海淀今年还算平稳吧，比西城强多了
是啊，所以不敢轻易下手啊
看你这首付，总价估计超不过600吧，好学校的房子还有居住属性的，有点难
是啊，但这已经是倾其所有了
，海淀的新房也没啥合适的
这预算，不考虑你们工作远近的话，西三旗，青龙桥学区可以看看
好的，谢谢，我了解一下哈
27年上学还早着呢，反正也是1911后了 ，可以等等吧，上半年房价涨幅多高啊
同意，上学前解决了房子的问题就行，还这么多年呢，谁知道政策到时候什么样啊
是的，我们单位附近涨了不少，之前感觉这个预算还可以选择一下，现在能买的都是很差的了
但是还担心以后会不会还是一直涨，如果现在不下手，以后是不是更够呛了
看看紫竹院学区，离上班也近，小学初中也都还行，就别居住属性了，以租养租呗，都想要不太现实
的确，紫竹院价格比海淀便宜，学区质量又比太平庄强，估计也是唯一选择
海淀涨是必然，打算去西城全跑海淀了
好的。谢谢，我关注一下
集体户如果没有房产的话，孩子入学顺位会非常靠后，想进好小学的希望不大，并且这几年不能离职。
如果决定买房，上班距离也是一个考虑因素，附近稍好的学区，比如中关村，紫竹院，稍弱些的北太平庄，但是同时想兼顾居住属性的话，按照你的预算，可能有些勉强。
不过1911后都是多校，而且孩子上学还早可以多考察一下，27年入学的话，学位应该没有那么紧张了，入学压力会小不少。
谢谢您的回复
，我们的情况其实不着急买房，但是主要考虑现在租房也是一笔不小的开支，下去几年再买的话租房也又多花了几十万，另外担心海淀房价一直涨的话，到时候更买不起了，所以很迷茫啊
4点发帖，真够早的 房价太难预测 gj一手放水 一手调控房地产 先考虑经济压力和生活质量