预算600万，想买东城房子，大一局或两居室，为了孩子上学准备。看了校尉小学附近，还有更好的推荐吗？二环内。
如果住附近的话，校尉胡同这个选择真的很不错，小学本身还行，又是直升166
可惜啊，600万的大一居好像不好找啊，两居基本没戏
我要是您，就尽量少的资金占用，弄个占坑用的小一居出租，等入学了，就在附近租房上学
谢谢您
我再问您一下，如果买房占坑，600万买哪里最好，东西城，如果在东城买哪个小区？
景东周围的学区都还行吧，可能天永是明显差一些的
选小区的话，还要考虑每天通勤距离，毕竟每天路上时间也挺宝贵的
我是疫情刚过去那会儿选的房子，比你预算稍多，现在附近能住的占坑房，差不多也得500冒头，要想几口人住的开，估计得700上下了，，，所以，觉得您这个预算听难受的，不上不下
我当时没选校尉，部分原因是担心被调剂，现在校尉算小热门吧，听说未来两三年会是一个入学高峰，所以，过段入坑灯市口
我总感觉住自己的房踏实，所以就想努努力买个小点，但能住的。这想法是不是落后了。而且房子将来也不会贬值多少。您的观点呢？谢谢您，打扰您了。
想法挺好的，可现实很残酷
周围的房子，少又贵，我家是卖了郊区的房子，才凑够首付的。预算有限，可选的就更少。考虑学区质量，生活成本，还有总价，除非换到不太热的学校，否则，就真的没得选。
房子未来是涨是跌我说不清楚，但手里的票子越来越不值钱倒是实实在在的
校尉今年这波孩子，还100%直升吗？我记得7月份还有人在jzb问过这事
东城今年改定额直升了，校尉现在招的少，影响有限吧
感谢，您选的是哪个学区的房子呀，方便透露吗？
也是景东，最后入手的玉石胡同，看了好多，没有更好的
有个中介昨天给我打电话，有个2居室580万着急卖，我因为其他原因就没看
玉石对口灯市口小学，没有直升名额吧？
没有直升
是什么原因让您选择了玉石胡同？房龄也很老了，学校又一般。
房龄是老一些。可我是从回龙观换来的，比观里的小学好太多啦
上班就在美术馆边上，史家，府学的也都看的，预算太紧，压力山大，含泪放弃。校尉也不便宜，可选的房子又少。校尉是附近的热门，听中介说，前两年卖了不少，我和爱人很担心被多校。索性买个稳妥吧
那我要是500万左右买个一居，房龄还能新一点，负担我还能小一点，您觉得买哪里好点，东城片区内，我还没有实地去看过房，想听听您的建议，毕竟您看过很多了。耽误您宝贵时间了，总是在打扰您，我是真没有可问的朋友了。还有上次中介问我玉石胡同580万，两居，您觉得靠谱吗？
那有什么耽误，纯交流
砸锅卖铁买老破小是很多买学区房家庭的真实写照，毕竟孩子教育耽误不起。我家当初选房，是仔细评估过出行成本和居住方案的，学校尽量离一个人的单位近一些。即便老人住不下，自己也能按时接送。
从我个人看房的过程看，500在二环里面，可选的资源真的不多，或许南边东崇前和龙体多一些。预算少，就只能等机会。如果时间允许（我在附近上班，有时候中午会跑出去），和中介保持一定沟通，什么样的房子都去看看，多比比，不要单纯的看价格。
买之前，和你一样，同样小白一枚。都说东城的学区很平均，我也感觉没必要一定要追热门。能买得起热门小学，自然很好的选择。可也不能一味的追求热门，牺牲其他的一切，您说是吧？
您说的对，要全面考虑，我在郊区，想先占个坑吧。起码早买早省心，上有老下有小的，早还完得了。目前经济发展又不乐观。几年前没下狠心，朝阳买了一个房，没打算上学用，房子是真好，包括小区环境，虽然升值了，可也耽误事了。城里房子是真的睁不开眼呀，太破了。这回啥样也得买了，教育不投入真不行呀，谁有钱谁就有机会，留钱不给孩子用，才是最大的失误。非常高兴认识您，感谢您的不吝赐教。有事我再跟您咨询啊。
这个校尉，前几年是调剂校吧，一点点的地方，看着普普通通的
嗯，被166收编是最近几年的变化，在景东比出路，选校尉没错，府学都要逊色一些。选东城风险还在多校，1911后的新业主不保准上对口小学，这么看楼上@shana 说法也有一定道理，买个占坑房就行，个人观点吧
这两年买热门直升的家长，都是在赌，赌自家不被调剂。直升校这种政策bug，就应该取消
如果住附近的话，校尉胡同这个选择真的很不错，小学本身还行，又是直升166
可惜啊，600万的大一居好像不好找啊，两居基本没戏
我要是您，就尽量少的资金占用，弄个占坑用的小一居出租，等入学了，就在附近租房上学
谢谢您
我再问您一下，如果买房占坑，600万买哪里最好，东西城，如果在东城买哪个小区？
景东周围的学区都还行吧，可能天永是明显差一些的
选小区的话，还要考虑每天通勤距离，毕竟每天路上时间也挺宝贵的
我是疫情刚过去那会儿选的房子，比你预算稍多，现在附近能住的占坑房，差不多也得500冒头，要想几口人住的开，估计得700上下了，，，所以，觉得您这个预算听难受的，不上不下
我当时没选校尉，部分原因是担心被调剂，现在校尉算小热门吧，听说未来两三年会是一个入学高峰，所以，过段入坑灯市口
我总感觉住自己的房踏实，所以就想努努力买个小点，但能住的。这想法是不是落后了。而且房子将来也不会贬值多少。您的观点呢？谢谢您，打扰您了。
想法挺好的，可现实很残酷
周围的房子，少又贵，我家是卖了郊区的房子，才凑够首付的。预算有限，可选的就更少。考虑学区质量，生活成本，还有总价，除非换到不太热的学校，否则，就真的没得选。
房子未来是涨是跌我说不清楚，但手里的票子越来越不值钱倒是实实在在的
校尉今年这波孩子，还100%直升吗？我记得7月份还有人在jzb问过这事
东城今年改定额直升了，校尉现在招的少，影响有限吧
感谢，您选的是哪个学区的房子呀，方便透露吗？
也是景东，最后入手的玉石胡同，看了好多，没有更好的
有个中介昨天给我打电话，有个2居室580万着急卖，我因为其他原因就没看
玉石对口灯市口小学，没有直升名额吧？
没有直升
这个校尉，前几年是调剂校吧，一点点的地方，看着普普通通的
嗯，被166收编是最近几年的变化，在景东比出路，选校尉没错，府学都要逊色一些。选东城风险还在多校，1911后的新业主不保准上对口小学，这么看楼上@shana 说法也有一定道理，买个占坑房就行，个人观点吧
这两年买热门直升的家长，都是在赌，赌自家不被调剂。直升校这种政策bug，就应该取消